各有關供應商：

　　我公司現對安徽鹽業投資有限公司“徽鹽·曲陽世紀城”項目沙盤模型制作與安裝進行詢價與采購，現發布詢價告示，歡迎符合資質的潛在的供應商前來參與報價。

　　一、項目概況：

　　本項目為安徽鹽業投資有限公司開發的“徽鹽·曲陽世紀城”工程，項目地塊編號CR2011-7、20、21，坐落于安徽省滁州市定遠縣城東新區，東至泉塢山大道，西至靠山路，南至長征東路，北至幸福東路。土地面積約為268畝，規劃總用地面積約為179222萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，地上約29萬平方米。規劃用途為住宅、商服，其中居住（70年），商服（40年），地塊西北角規劃為定遠縣實驗小學小學（新校區），占地50畝，該校參照安徽省小學標準規劃，小學設置六個年級36個班及一個9班制的幼兒園。

　　二、詢價范圍與內容：

　　徽鹽·曲陽世紀城項目沙盤展示方案設計、模型設計、模型制作、模型安裝等全部工作內容（包括樓體、環境綠化、周圍道路指示、實驗小學及地塊信息等內容的沙盤模型制作與安裝）。

　　三、報價須知：

　　1、報價人資格要求：

　　1.1、必須是從事該行業工作的獨立法人機構，具有合法經營資質的專業模型代理公司，誠實守信。

　　1.2、公司成立5年以上，注冊資金不少于50萬元，與國內知名房地產企業有合作案例的同等條件下優先考慮。2、報名時須攜帶以下資料：

　　2.1、提供經年審的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》（復印件加蓋公章）。

　　2.2、企業業績：企業承接過類似項目業績證明材料。（業績須提供施工合同復印件）

　　2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。

　　2.4、企業簡介材料。

　　以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復印件一套。

　　報名地址：安徽定遠縣長征東路定東村委會三樓安鹽投資有限公司成本管理部喬經理（收），聯系電話0550-4288583 （固定）18855013708（手機）。

　　四、詢價文件提交時間與地點：

　　該項目的報價文件（含模型設計方案及材料清單）請于2013年9月25日12：00時前以密封并加蓋公章的方式送達安徽定遠縣長征東路定東村委會三樓安鹽投資有限公司成本管理部喬經理、營銷策劃部劉經理（收），聯系電話0550-4288583 （固定）18855013708、18656158377（手機）。

　　五、工期與質量要求：

　　1、工期要求：

　　1.1、設計階段：在合同（協議）簽訂日期起計算，10個工作日內完成，并落實最終設計方案；

　　1.2、制作階段：最終設計方案落實后第2個工作日起計40個工作日內完成。

　　1.3、安裝階段：在沙盤模型完成后第2個工作日起計5個工作日內完成。

　　2、項目定位與主題要求：

　　本項目定位為中高端商主樓盤，以體現首次置業及改善型置業為主題。

　　2.1沙盤模型與銷售中心設計相配合，形成統一的視覺效果。

　　2.2能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的感覺。

　　2.3體現項目特性，加入新元素的應用。

　　2.4、細致反映項目空間環境和建筑特點。

　　2.5、能夠充分展示項目中心地段優勢。

　　3、沙盤模型要求：

　　3.1主體區模

　　3.1.1、制作范圍:根據規劃批準的 徽鹽.曲陽世紀城規劃設計方案 建筑總平面圖所示，包括建筑、道路和周邊配套等。

　　3.1.2、整體尺寸（暫定）約為： 7.2 m× 7m（長×寬）

　　3.1.3、模型比例：根據甲方提供的實際范圍縮放，報價公司根據尺寸對建筑和景觀按最佳比例自行調整。

　　3.1.4、模型制作方案：

　　3.1.4.1、建筑實體制作：

　　（1）、表現出建筑外形的大氣與現代感、線條的流暢性。

　　（2）、模型外墻顏色以最終確定的顏色為準，外墻分色著色均勻，色彩靚麗、自然。

　　（3）、外墻面的窗采用質感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材料裝飾,加以藝術搭配，質感真實、自然。

　　（4）、細部構件如細微窗欞，陽臺金屬鐵欄桿，屋頂構架等精細構件均需采用先進激光切割機及電腦精雕機精雕細刻，使模型更加精美、逼真。

　　（5）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。現代小品的制作需要款式新穎、造型獨特、圖案鮮明、精致生動。

　　3.1.4.2、環境：

　　小區整體環境力求精細化，盡力營造視覺上享受。對綠化景觀與道路系統在整體不變的情況下，作細節上烘托。

　　突出入戶大堂、小區入口。廣場地面雕刻出方磚鋪地，運用人工分色處理，打磨噴涂上色；點綴一些汽車、行人、休憩椅、雕塑小品及各種植物等環境配套設施使商業廣場更添休閑味道，環境更加豐富。并在廣場設置地燈及燈光以增加模型夜景效果。在總體協調的基礎上，盡量提高空間感和視覺效果，按照實際施工尺寸適當拉寬環境及建筑樓距，適當放大中心園林空間，以獲得更感性合理的模型視覺（多設置公園椅、庭園燈、樹木等），充分體現出城市自然與人文環境相互融合的特性。

　　3.1.4.3燈光：

　　把現代的光、電技術溶入本項模型之中，在主體建筑中及路燈、地燈、庭院燈、園林設置柔和自然的燈光，并采用各種手法創造出獨特的夜間觀賞效果。用不同顏色的光源來體現不同區域，把不同區域的功能分別開來，豐富的視覺效果。采用多路不同的燈光來表現項目所要反映的幾大核心內容：餐飲、交通、教育、醫療、金融、地標、配套等。

　　3.2戶型模型

　　3.2.1、制作范圍：根據標準層平面圖所示，標準層（暫定） 15 個戶型。

　　3.2.2、模型比例： 1/25 ；

　　3.2.3、整體尺寸約為：0.8米×0.8米；

　　3.2.4、制作方案

　　3.2.4.1、客廳：沙發、長方茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、鋼琴、壁掛件或畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜。

　　3.2.4.2、餐廳：餐桌椅、燈光精品柜（或酒柜）、裝飾畫。

　　3.2.4.3、臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺、凳子、裝飾畫、電腦桌椅、電腦。

　　3.2.4.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺、凳子、裝飾畫。

　　3.2.4.5、書房：電腦桌椅、電腦、壁柜、部分開敞書架及燈光精品柜、裝飾畫。

　　3.2.4.6、衛生間：淋浴間、坐廁、洗手臺（盆）、梳裝鏡。

　　3.2.4.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱。

　　3.2.4.8、工作陽臺：洗衣機。

　　3.3、區域模型

　　3.3.1、制作范圍：根據 定遠縣城東新區 現狀地形圖及周邊交通路網指示。

　　3.3.2、模型比例：比例控制上，項目中心區域比例可適當放大，模型范圍的邊緣區域可適當壓縮。制作比例投標單位將根據現場和實際制作范圍提出專業建議，使模型基本方正實用，美觀大方。

　　3.3.3、整體尺寸（暫定）約為： 4.5 m× 3.5 mm（長×寬）

　　3.3.4、重點表現內容：

　　3.3.4.1、區域的交通路網（區域主干道、未來交通規劃、區域與其他重點區域的道路關系等）；

　　3.3.4.2、中心區重要商圈、娛樂休閑區、景觀區；

　　3.3.4.3、中心區重點配套及未來規劃（餐飲、交通、教育、醫療、金融、地標、配套、區政府等）。

　　3.3.4.4、依規劃的交通路網按適當比例制作，結合區域地圖等資料對路網進行整合調整，對區域內的主干道加以夸張整合，將所有路網路名雕刻在底板上。

　　3.4底座：

　　3.4.1、模型底座造型設計現代、時尚、簡約。

　　3.4.2、模型底座顏色、風格與售樓處吻合。方便拼裝、更新、維修。

　　3.4.3、聲、光、電、水等系統的設備設施在底座內，同時對電器、電路的安全、散熱等進行設計處理。

　　底盤材料由供應商根據項目規模及定位作出建議。為便于模型的維護、更換和保養，以及模型的運輸和現場安裝，采用模塊化設計，將聲、光、電、水等系統集成在各模塊中，通過標準化接口和分號線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時不影響其他部分的聲、光、電、水等設施的運行。

　　六、成果提供：

　　1、設計成果共一式五份；

　　2、沙盤模型：

　　a）主體區模1套；

　　b）戶型模型15套

　　c）區域模型1套。

　　七、成交供應商確定辦法：

　　1、成交原則：我公司將組成詢價小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由詢價小組根據報價公司提供的的商務報價、施工期限、質量標準、報價單位的業績等因素進行綜合評定，確定沙盤模型制作安裝單位。

　　2、該報價一經詢價小組認可，即為簽約的合同價。報價人可以不對本詢價函做出報價，但一經做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內不得參與我公司所有詢價活動。

　　3、供應商應根據詢價函中各項要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

　　八、與供應商擬簽訂的合同主要條款：

　　1、詢價人與供應商應根據本詢價函的規定，簽訂正式合同。

　　2、合同價款：報價人所列的分類項目價格，結算時不予調整。

　　3、付款方式：合同簽訂時支付合同價款的10%作為定金，模型制作完成通過詢價方驗收后付至合同價款的50%，余款在模型運送至詢價方指定處安裝調試完畢后一周內支付至合同價款的95%，余款5%待貳年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。

　　九、質量保證及售后服務：

　　1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規范和有關質量標準，材料設備使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證資料并提供沙盤模型各部位制作材料清單。

　　2、供應商報價時可根據項目實際需要制定詳細的售后服務承諾。

　　3、本項目的沙盤模型制作與安裝，供應商應設立項目組以及售后服務組，并提供個性化、高質量的模型設計、制作安裝、維護方案。

　　4、供應商應充分理解詢價單位的制作理念并及時根據調整的建筑設計方案進行沙盤模型調整，免費配合詢價單位進行樣板的制作以及效果的把關與建議。

　　5、模型在制作過程中，供應商應嚴格按照制作工期認真細致進行制作，工程的進度以及制作中所遇到的每個影響到效果的問題，供應商應及時向詢價單位匯報及提出建議的解決辦法，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握項目進展情況。

　　6、供應商應免費對制作的模型作品提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當的工料費）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養。

　　7、模型保修期滿后，供應商可繼續按上述條件提供服務，根據維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規劃變動，制作費用將由雙方友好協商確定。

　　8、供應商在售后服務期間接到詢價單位通知后24小時內響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展出、展示。聲、光、電、水等部件迅捷進行現場維修、更新和更換。

　　9、保質期內供應商將免費向詢價單位提供3次模型搬遷或參展，保質期后的模型搬遷或參展供應商將義務提供技術支持，安排技術人員協助詢價單位的工作。

　　10為保證模型日常維護的持續性，中選單位應免費贈送一些日常維護用品（如膠水、草皮、樹種等），以方便詢價單位在緊急情況下的自行維護措施。

　　附件一：工程報價函

　　附件二：建筑設計方案、施工圖CAD電子版（通過電子郵件發送）

安徽鹽業投資有限公司

2013年9月10日

徽鹽·曲陽世紀城項目沙盤 報價函

致：安徽鹽業投資有限公司

1、我公司在研究了貴公司項目：徽鹽·曲陽世紀城 的沙盤模型制作與安裝的詢價文件的條款及附件以后，我司承諾本項目的沙盤模型設計、制作與安裝報價為（金額大寫） 元（人民幣）（￥ ），并嚴格按照詢價要求實施并完成 徽鹽·曲陽世紀城 項目詢價文件內容所列明的沙盤模型設計、制作與安裝工作。

2、如果我們中選，收取費用方式如下（總價、單價）：

3、如果我們中選，我們承諾在總工期 天內完成合同規定的全部任務。

4、我公司承諾：未經詢價方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經濟損失。

5、本報價函連同雙方商務談判記錄一并構成協議主要內容。

報價單位名稱（蓋章）：

法人或委托代理人：

聯系方式：

時 間：